Možnost výstavby až dvou domů – potvrzeno stavebním úřadem | Rodinný dům 4+1 s velkým pozemkem 1132 m² – Praha-Kolovraty | 110 m² + sklep.
Podle platného územního plánu a vyjádření stavebního úřadu je tento pozemek vhodný pro nízkopodlažní obytnou zástavbu městského typu. Díky tomu je možné jej rozdělit a realizovat zde výstavbu dvojdomku nebo dvou samostatných rodinných domů s celkovou podlažní plochou až 510 m². Minimálně 35–50 % plochy zároveň zůstává jako zahrada.
Nabízíme k prodeji částečně podsklepený rodinný dům z 60. let o užitné ploše 110 m² (přízemí 52 m², patro 39,5 m², sklep 19 m²), který stojí na zastavěné ploše 67 m².
Dispozice domu:
- Přízemí: 2 pokoje, kuchyň, koupelna s WC.
- Patro: 2 pokoje + místnost připravená k dokončení.
- Zateplená obytná půda, plastová okna, zateplená fasáda.
Technické zázemí:
- sklep, garáž, 2 kůlny.
- funkční studna.
- napojení na městskou vodu, elektřinu a kanalizaci.
- vytápění elektrokotlem nebo kotlem na tuhá paliva.
Skvělá lokalita – Praha-Kolovraty:
- 3 minuty pěšky na vlak, 25 minut do centra Prahy.
- kompletní občanská vybavenost: ZŠ, MŠ, potraviny, pošta, MHD.
Ideální pro rodinu i jako investice – pozemek s potvrzeným potenciálem další výstavby, možnost vlastních úprav, rozdělení či developerského využití.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| cena k jednánívčetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Nad dvorem, Praha 10 - Kolovraty |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Velikost | 4 pokoje |
| Užitná plocha | 110 m² |
| Plocha pozemku | 1.132 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
| Sklep | ano (19 m²) |