Prodej, Rodinný dům, 6+1, 400m² , Praha Lipence., Ev.č.: 00418

Popis

Nabízíme ke koupi RD v Praze Lipencích.
Jedná se o samostatnou budovu, stojící na půdorysu původního, hospodářského stavení, dnes přestavěného a rozděleného na část pro bydlení s obytným podkrovím, se dvěma samostatnými vchody a část druhou, k podnikání, se záměrem provozovat kavárnu.
Dominantou interiéru bytové jednotky o dispozici 6 +1 je v náznaku, dnes moderní, loftový prvek, vytvořený nejprve podélným a následně příčným rozčleněním prostoru, nabízející vzdušnost, volnost, pocit svobody a svobodné myšlení pod vysokým stropem. Prozrazuje velkorysost stavebníka se smyslem pro kreativitu. Spojnicí mezi obývacím pokojem, s nezbytným krbem v přízemí a galerií v podkroví, je dřevěné schodiště z masívu.
Cca 160 m2 je vymezeno na bydlení, k čemuž slouží dva pokoje pro hosty, tři ložnice, obývák, dvě koupelny, kuchyň s jídelnou a vtipně řešený úložný prostor na chodbách. Na obytnou část navazuje dílna s kombinovaným systémem vytápění a ohřev a vody, další koupelna s WC, ale také sauna a jak jinak, další úložné prostory k ukládání různého nářadí.
Na obytnou část budovy, přímo navazuje budova s určením jako nebytový prostor, s rozpracovaným interiérem na kavárnu podle schváleného projektu, využívající přízemí, ale i prostor v podkroví. V přízemní části je příprava na bar, postavené příčky, vykachlíkované sociální zařízení. Do podkroví vede široké schodiště na prostornou, širokou chodbu se vstupy do 3 místností, vše v syrovém stavu, Ideální stav pro finální doladění provozu dle vlastních představ konečného řešení, včetně varianty vytvořit z prostoru další bytovou jednotku o dispozici 6+kk.
Nahrávka ve 3D formátu je k dispozici na vyžádání u Vašeho makléře.
Takto popsaná stavba stojí na rovinatém, stavebním pozemku, o celkové výměře 2 467 m2. Dále jsou na pozemku umístěné drobné stavby, jako kůlny, altán, zahradní domek. Pozemek je kompletně oplocen. Nabídka jako celek nabízí širokou škálu využití a má potenciál vysokého zhodnocení, např. bytovou výstavbou a pod.
Zajímavou informací pro zájemce je připravovaný, dnes již schválený, projekt SOUTOK. V rámci revitalizace krajiny vznikne v jižní části Prahy unikátní, přírodní park a Lipence, spolu s dalšími, čtyřmi pražskými částmi a obcí Černošice, jsou do tohoto projektu, logicky, začleněny. Jedná se o velkou výzvu, která přináší občanům dotčených obcí, nové příležitosti.
Pro více informací k nabídce, ale i k projektu SOUTOK, se obracejte na makléře prostřednictvím uvedených kontaktů.
Rozhodně doporučuji na prohlídku.

https://my.matterport.com/show/?m=ve9CidbUNcZ
virtuální prohlídka restaurace:
https://my.matterport.com/show/?m=s973tuZeCtK

Kontaktujte makléře

Pavel Bujok+420 602 234 144
[email protected]

OdeslatZASLAT DOTAZVytisknout