Prodej rodinného domu, 263 m² se zahradou 275 m2 - Praha - Smíchov, Ev.č.: 00539

Snímek obrazovky 2024-05-20 121449
  • IMG_7791
  • 05192024_202225
  • 05192024_204140
  • 05192024_204044
  • 05192024_202619
  • 05192024_203134
  • 05192024_203630
  • Bathroom (1)
  • Bedroom (5)
  • 05192024_213248
  • 05192024_211031
  • 05192024_210342
  • 05192024_205606
  • 05192024_205517
  • 05192024_203742
  • IMG_7790
  • IMG_7800
  • 05192024_214236
  • Plánek přízemí
  • plánek 2 patro
  • plánek 3 patro
  • IMG_7792
  • IMG_7811
  • Snímek obrazovky 2024-05-20 120441
  • Snímek obrazovky 2024-05-20 115342
  • DJI_0037
  • DJI_0044
  • DJI_0070
  • DJI_0071

Popis

Toužíte po prostorném rodinném domě s velkou garáží a útulnou zahradou na atraktivním klidném místě obklopeném zelení a přitom kousek od administrativního a historického centra Prahy? Pak vám exkluzivně nabízím dvoupatrový rodinný dům s krásným výhledem, jižně orientovanou zahradou a dvougaráží na Praze 5 - Smíchově. Tento řadový dům se třemi bytovými jednotkami o podlahové ploše 263 m2 a 275 m2 velikou zahradou se vzrostlými okrasnými keři a dominantním jehličnanem, se nachází ve Zdíkovské ulici.


V přízemí domu je kromě dvougaráže s novými lamelovými dveřmi a technického zázemí s plynovým kotlem z roku 2021, také bytová jednotka 1+1 (35 m2) se vstupem na terasovitou zahradu. V prvním a druhém patře jsou pak situovány 2 bytové jednotky o dispozici 3+1 (72 m2) s jižně orientovanými lodžiemi (8,5 m2), ze kterých je krásný výhled na Prahu. Dům, který byl v roce 1986 postaven z panelů a cihel, je v původním zachovalém stavu a umožňuje okamžité nastěhování. Nabízí se však také varianta kompletní rekonstrukce s možností změny dispozičního uspořádání a případného využití pro podnikání (kancelář, ordinace ...).


Největší předností tohoto domu je jeho poloha, protože se nachází v klidné ulici nedaleko malebných parků Ladronka a Klamovka. Ty umožňují venkovní sportovní vyžití stejně, jako blízké tenisové kurty, nebo plavecký bazén a atleticky areál na Strahově. Nedaleko jsou také historické Hradčany, nebo Petřín a Malá Strana.
Autem se odsud dostanete do centra za 15 min. a MHD do 30 min.


Tuto nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit u Vámi preferovaného finančního ústavu. Vřele doporučuji prohlídku, kterou vám mohu poslat i ve virtuální podobě.


Alexander Koenigstein

Kontaktujte makléře

Alexander Koenigstein+420 777 789 911
[email protected]

26 500 000 Kč
KategorieRodinné domy
LokalitaZdíkovská 3041/88, Praha - Smíchov
Okresúzemí Hlavního města Prahy
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná336 m²
Plocha podlahová263 m²
Plocha pozemku434 m²
Plocha zastavěná112 m²
Plocha zahrady275 m²
Počet podlaží3
Stav objektuDobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Rok kolaudace1990
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
GarážAno
Počet garáží2
Počet bytů3
Počet volných bytů3
Lodžieano
KomunikaceAsfaltová
DopravaMHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové