Prodej rodinného domu 4+kk (164 m2) s pozemkem 307 m2, Ev.č.: 00355

DSC_0398 (2)
  • DSC_0546 (2)
  • DSC_0530 (2)
  • DSC_0519 (2)
  • DSC_0571 (2)
  • DSC_0578 (2)
  • DSC_0536 (2)
  • DSC_0537 (2)
  • DSC_0575 (2)
  • DSC_0561 (2)
  • DSC_0554 (2)
  • DSC_0579 (2)
  • DSC_0581 (2)
  • DSC_0532 (2)
  • DSC_0592 (2)
  • DSC_0596 (2)
  • DSC_0577 (2)
  • DSC_0442 (2)
  • DSC_0450 (2)
  • DSC_0448 (2)
  • DSC_0451 (2)
  • DSC_0493 (2)
  • DSC_0469 (2)
  • DSC_0457 (3)
  • DSC_0478 (2)
  • DSC_0480 (2)
  • DSC_0499 (2)
  • DSC_0494 (2)
  • DSC_0511 (2)
  • DSC_0516 (3)
  • DSC_0521 (2)
  • DSC_0507 (2)
  • Výstřižek přízemí
  • Výstřižek 1.patro

Popis

Hledáte pro sebe, nebo na investici, prostorný rodinný dům se čtyřmi pokoji, dvěma koupelnami, garáží a zahradou v klidné lokalitě se zelení a dobrou dostupností do centra Prahy? Pak Vám exkluzivně nabízíme útulný dvoupatrový rodinný dům ve Větrušicích u Klecan, nacházejících se 150m nad řekou Vltavou, kousek od národní rezervace Větrušická rokle.


Tento krásný dům o podlahové ploše 164 m2, který byl postavený v r. 2010, má dispozici 4+kk a nachází se na pozemku o rozloze 307 m2, ze kterých je 210 m2 zahrada. Na té rodí každé léto své plody švestka, černý a červený rybíz, maliny, angrešt a rostou zde také květiny. Součástí domu je garáž s přímým vstupem do domu a před ní je ještě jedno parkovací stání.


V přízemí domu je prostorný obývací pokoj (42,9 m2) s krásným rohovým krbem a přímým vstupem na novou terasu. Na něj navazuje útulná kuchyňka s plně vybavenou kuchyňskou linkou ve tvaru U a s jídelním koutem. Dále se zde nachází prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi, ze které jsou vstupy do garáže, do spíže a do koupelny se sprchovým koutem a toaletou a je zde také prostor pro pračku a sušičku.


Ve druhém patře jsou 3 neprůchozí pokoje (17,12 m2 + 16,15m2 + 15.37m2), prostorná šatna (6,25 m2), útulná koupelna s rohovou vanou (7,61 m2), samostatné WC a balkón.

Tento dům, který je součástí dvojdomku, je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem a je napojen na vodovodní řád a kanalizaci. Díky kvalitnímu zateplení má energetickou třídu skupiny "C" - úsporný, takže jsou zde velice nízké náklady na provoz.


V sousedství bydlí příjemní sousedé, což je k nezaplacení :) . Do Prahy se dostanete za 15 min autem, nebo autobusem ze zastávky vzdálené 5min chůze od domu, na stanici metra Kobylisy, kam dojedete za cca 20 min.

Vřele doporučuji prohlídku, kterou Vám můžeme zaslat i v elektronické podobě. Tuto nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zajistit u Vámi preferovaného finančního ústavu.


Alexander Koenigstein

Kontaktujte makléře

Alexander Koenigstein+420 777 789 911
[email protected]

10 980 000 Kč
KategorieRodinné domy
LokalitaVětrušice
OkresPraha-východ
Velikost4 pokoje
Plocha užitná164 m²
Plocha pozemku307 m²
Plocha zastavěná97 m²
Plocha zahrady210 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2010
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB21.5 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýČástečně
Míst k parkování1
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
Balkónano
Terasaano
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Satelit, Kabelová televize
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové