Prodej rodinného domu 113 m², Praha 8 - Dolní Chabry, Ev.č.: 02077-1

IMG_9123
  • ChatGPT Image 7. 9. 2026 16_57_15
  • 09072026_163423
  • ChatGPT Image 7. 9. 2026 17_04_08
  • 09072026_163909
  • ChatGPT Image 7. 9. 2026 17_10_13
  • 09072026_164308
  • ChatGPT Image 7. 9. 2026 18_50_52
  • Bedroom-Defurnished (5)
  • 09072026_163258
  • 09072026_163332
  • Living-Room (19)
  • Living-Room (20)
  • 09072026_164003
  • Bedroom (40)
  • 09072026_163823
  • 09072026_163733
  • 09072026_163619
  • 08202026_192920
  • Snímek obrazovky 2026-09-07 195635
  • Snímek obrazovky 2026-09-07 201548
  • dji_fly_20260907_114156_847_1788786170017_photo
  • dji_fly_20260907_115102_861_1788786165212_photo
  • dji_fly_20260907_113542_832_1788786175107_photo
  • dji_fly_20260907_120700_872_1788786161325_photo
  • dji_fly_20260907_120228_869_1788786162306_photo
  • dji_fly_20260907_115830_866_1788786163376_photo
  • dji_fly_20260907_120840_874_1788786160616_photo

Popis

Hledáte prostorný rodinný dům se zahradou, s maximem soukromí, v klidném prostředí uprostřed zeleně a přitom výbornou dostupností do centra Prahy?


Pak vám exkluzivně nabízím ke koupi rodinný dům v Praze 8 Dolních Chabrech o dispozici 4+1 s dvěma koupelnami o obytné ploše 113 m² (+ garáž, sklep a další úložné prostory), u kterého jde jednoduchou stavební úpravou změnit dispozice na 5+1, případně i 6+1 a který stojí na pozemku o celkové výměře 674 m². Nachází se na konci slepé ulice a nabízí příjemné rodinné bydlení s dostatkem prostoru, zahradou a velkou pergolou.


V přízemí domu se nachází kuchyň vybavená kuchyňskou linkou se zabudovanou myčkou, sporákem, mikrovlnkou a elektrickou troubou. Z kuchyně se vstupuje do prostorného obývacího pokoje s výhledem do zahrady a na pergolu. Dále zde najdete koupelnu se sprchovým koutem, šatnu a garáž s pracovnou a sklepem.

V podkroví jsou tři pokoje se samostatnými vstupy, dvěma šatnami a prostorná koupelna s vanou. Další úložný prostor poskytuje půda pod střechou.

Nosnou konstrukci domu tvoří sendvičové panely s dřevěnou rámovou konstrukcí a tepelnou izolací z minerální vaty. Z vnitřní strany jsou opatřeny nehořlavými sádrokartonovými deskami, zvenčí je konstrukce doplněna cihelným zdivem a omítkou. Dům, který je částečně podsklepený, je ve velmi dobrém stavu a je připravený k okamžitému nastěhování.


Lokalita je ideální především pro rodinný život. V blízkém okolí najdete mateřskou i základní školu, dětské hřiště, lékaře, poštu a supermarket Billa. Okolní příroda nabízí možnosti procházek, sportu i cyklistiky.

Výborná je také dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nacházejí autobusové zastávky linek 162, 169 a 202, odkud se přibližně za 7 minut dostanete ke stanici metra C Kobylisy.

Tento dům představuje ideální kombinaci klidného rodinného bydlení se zahradou, dostatku soukromí a dobré dostupnosti do Prahy.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky, kterou Vám mohu poslat i ve virtuální podobě, mě neváhejte kontaktovat. Tuto nemovitost je možné financovat i hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit.


Alexander Koenigstein

Kontaktujte makléře

Alexander Koenigstein+420 777 789 911
[email protected]

18 900 000 Kčvčetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaPodhořská 798/33, Praha 8 - Dolní Chabry
Okresúzemí Hlavního města Prahy
Velikost5 a více pokojů
Užitná plocha113 m²
Plocha pozemku691 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby2006
En. náročnost b.F - Velmi nehospodárná
Ukazatel ENB214 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
GarážAno
Počet garáží1
Terasaano
VodaDálkový vodovod
OdpadVeřejná kanalizace
Zdroj teplé vodyElektrokotel