Prodej rodinného domu 205 m², Praha - Smíchov, Ev.č.: 01030

Popis

Slunný rodinný dům s garáží a výhledy na Smíchov a Břevnov.
Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům zasazený do klidné ulice na jižní straně, s krásnými výhledy a možností komfortního rodinného bydlení či rozdělení na více bytů. Dům je orientován na jih, disponuje lodžiemi s dostatkem slunce a podanou žádostí o stavební povolení, což umožňuje jeho rekonstrukci či rozšíření podle vlastních představ.

Dům nabízí 7 obytných místností, 2 kuchyně, 2 koupelny a 4 toalety, ideálně koncipován jako dvougenerační, s možností wellness zóny či rozdělení na dva až tři samostatné byty. V přízemí najdete prostorný pokoj s kuchyňkou, předsíň, toaletu a garáž. Hlavní obytné patro nabízí obývací pokoj s krbem a lodžií, kuchyni, pracovnu a toaletu. Poslední patro zahrnuje tři pokoje (jeden s lodžií), koupelnu a toaletu. Spodní patro se vstupem do zahrady poskytuje dva pokoje a koupelnu s WC.

Dům byl postaven v roce 1982, disponuje železobetonovými stropy, plochou střechou, zděnými stěnami a centrálním plynovým vytápěním. Střecha byla rekonstruována v roce 2008, objekt je průběžně udržován a napojen na veškeré inženýrské sítě. Celková plocha domu je 205 m², zastavěná plocha 78 m², celková výměra pozemku 250 m².

Přidanou hodnotou je garáž a parkování přímo na pozemku, slunná orientace a možnost vlastního plánovaného rozdělení na více bytů. Projektová dokumentace pro stavební povolení je k dispozici, což činí dům nejen komfortním bydlením, ale i zajímavou investiční příležitostí.

Lokalita je velmi atraktivní – ulice Kvildská patří k oblíbeným rezidenčním částem mezi vilovou čtvrtí Hřebenky a moderní Císařkou, pouhých 10 minut autobusem od centra Anděl. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, sportoviště (Strahov, Ladronka, Klamovka, Skalka) a parky pro aktivní odpočinek.

Podklady k plánovaným rekonstrukcím a projektová dokumentace jsou k dispozici pro vážné zájemce.

Chcete si zajistit klidné, slunné bydlení s možností vlastního přizpůsobení nebo investice v prestižní lokalitě? Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku ještě dnes – dům si zaslouží být viděn na vlastní oči!

Kontaktujte makléře

Ilona Chládková+420 607 051 774
[email protected]

OdeslatZASLAT DOTAZVytisknout