Prodej rodinného domu s investičním potenciálem v centru Prahy 245 m², Praha 2 - Vinohrady., Ev.č.: 01090

Dům
  • Vinohrady
  • Okolí
  • Dům
  • Dům
  • Dům
  • Dům
  • Dům
  • Okolí
  • Okolí
  • Okolí
  • Půdorys 1.NP
  • Půdorys 2.NP
  • Pohledy na dům

Popis

K prodeji nabízíme samostatně stojící rodinný dům o celkové podlahové ploše 245 m², který se nachází v klidné části Prahy 4 - Vinohrady, v blízkosti projektu Nuselský pivovar. Nemovitost byla kolaudována v roce 1998 a je určena k rekonstrukci.

Dům disponuje dispozicí 5 a více pokojů a je rozdělen na dvě bytové jednotky. Součástí je také obytná půda o přibližné výměře 84 m². K domu náleží zahrada o rozloze 417 m², rovinatá a obklopená zelení, která se pronajímá od Státního pozemkového úřadu na dobu neurčitou. Nabízí klidné soukromí a ideální místo pro relaxaci, rodinná setkání či grilování.

Objekt je smíšené konstrukce a jeho technický stav odpovídá nutnosti kompletní rekonstrukce. Vytápění je řešeno elektrokotlem s radiátory, ohřev vody zajišťuje rovněž elektrokotel. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, elektřina je 230 V.

Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v okolí, včetně restaurací, kaváren, obchodů, škol a dalších služeb. V blízkosti se nachází zastávky MHD i dobré napojení na hlavní silniční tahy.

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení po rekonstrukci, tak pro investiční záměr, například rozdělení na více jednotek nebo pronájem. K dispozici je architektonická studie a investiční záměr.

Dům je prodáván z důvodu jiných investičních aktivit majitele. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.


Ilona Chládková

Kontaktujte makléře

Ilona Chládková+420 607 051 774
[email protected]

29 999 999 Kč+ provize RK, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaBělehradská, Praha 4 - Vinohrady
Okresúzemí Hlavního města Prahy
Velikost5 a více pokojů
Užitná plocha245 m²
Podlahová plocha245 m²
Plocha pozemku417 m²
Počet podlaží2
Stav objektuPřed rekonstrukcí
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
ZástavbaObytná
Rok kolaudace1998
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýNe
Výtahne
DopravaSilnice, MHD
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
Topné tělesoRadiátory
Zdroj topeníElektrokotel
Zdroj teplé vodyElektrokotel