Nabízíme k prodeji elegantní vilu 5+kk v Babicích po kompletní rekonstrukci dokončené v březnu 2026, která splňuje požadavky na moderní a komfortní bydlení v klidné a atraktivní lokalitě.
Klimatizovaný dům disponuje vnitřní užitnou plochou 200 m² a je situován na prostorném, pečlivě udržovaném pozemku o velikosti 812 m².
Na pozemku je možno vybudovat bazén.
Nemovitost zaujme nejen svým architektonickým řešením, ale především kvalitním provedením a použitím nadstandardních, drahých materiálů.
Dominantou přízemí je světlý obytný prostor s dřevěnými podlahami a krbem, s přímým vstupem na venkovní terasu, která nabízí ideální zázemí pro relaxaci i společenské setkání.
Na terasu navazuje praktický přístřešek pro parkování na dva velkých vozu.
Pod přístřeškem je příprava na venkovní kuchyni (rozvody vody a přípojka plynu), což otevírá další možnosti využití prostoru.
Součástí domu je zcela nová luxusní kuchyň na míru, vybavená spotřebiči značky Siemens, která potěší i náročné uživatele. Velká lednice, velký mrazák se sedmi přihrádkami, lednice na nápoje a spousta úložného prostoru.
V obou koupelnách je bezbariérový sprchový kout a nadstandardní keramická dlažba a sanita. Jedna z koupelen disponuje také vanou.
V patře se nachází další terasa, poskytující příjemné soukromí a výhled do lesa a okolí.
Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí včetně instalace nových střešních oken a modernizace technických prvků.
Vytápění je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem, který zaručuje efektivní a úsporný provoz.
Vila je navržena pro ty, kteří odmítají dělat kompromisy a hledají domov, který je stejně impozantní, jako je útulný.
Tato vila představuje ideální spojení komfortu, kvality a klidného bydlení s výbornou dostupností. Je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
V blízkosti domu je Open Gate škola - 4min. Do Říčan je dojezdová vzdálenost autem 10min, na Chodov 25 minut.
Nádherné a klidné bydlení.
Doporučujeme.
| 14 590 000 Kčvčetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Vila |
| Lokalita | Okružní, Babice |
| Okres | Praha-východ |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 200 m² |
| Celková plocha | 250 m² |
| Plocha pozemku | 812 m² |
| Zastavěná plocha | 110 m² |
| Plocha zahrady | 702 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
| Zařízený | Částečně |
| Míst k parkování | 2 |
| Parkování | Ano |
| Terasa | ano (50 m²) |
| Doprava | Silnice |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory, Klimatizace |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |