Toužíte po chalupě s velkým pozemkem, stodolami a možností dokončení podle vlastních představ v klidném prostředí jihočeské přírody? Pak je tato nabídka určena právě vám.
Nabízíme k prodeji venkovské stavení v obci Lužice u Netolic, které nabízí ideální kombinaci soukromí, prostoru a potenciálu pro rekreační i trvalé bydlení. Součástí prodeje je původní zděný dům, který částečně podsklepený, s upravenou přístavbou dispozičně řešenou jako 3+kk, dvě stodoly a rozsáhlé pozemky o celkové výměře přes 5.200 m². Na domě byla zahájena rekonstrukce 2. podlaží, kde by vznikla 2. bytová jednotka o dispozici 2+kk s lodžií. K této přestavbě je schválená stavební dokumentace z místního stavebního úřadu z r. 1985.
Předmětem prodeje jsou:
stavební část se zastavěnou plochou a nádvořím o výměře 950 m²,
pozemek parc. č. 29 o výměře 1.180 m²,
pozemek parc. č. 496/9 o výměře 376 m²,
pozemek parc. č. 496/172 o výměře 2.779 m².
Nemovitost tvoří původní zděný dům, jehož část byla zachována a část přestavěna dle projektové dokumentace a stavebního povolení. Přestavba však nebyla dokončena, a objekt proto zatím není zkolaudován. Součástí úprav je také nově vybudovaná nosná zeď v části jedné stodoly.
Pozemky jsou zatravněné a oplocené, se vzrostlou zelení a původní sadovou úpravou, která nabízí možnost další kultivace dle představ nového majitele. Atmosféru venkovského bydlení doplňují dvě stodoly poskytující dostatek prostoru pro dílnu, skladování, hospodaření nebo další využití.
Nemovitost je napojena na elektřinu (3 fázový proud), k dispozici je studna s domácí vodárnou, septik napojený na veřejnou kanalizaci a satelitní anténa. Součástí prodeje je také množství drobného vybavení a stavebního dřeva. Výhodou je vjezd přímo z ulice do průjezdu, kde je možné pohodlně parkovat automobil.
Obec Lužice u Netolic nabízí klidné prostředí obklopené jihočeskou přírodou, vhodné pro rekreaci, chalupaření i trvalé bydlení. V okolí najdete množství cyklotras, lesů a přírodních zajímavostí, zároveň s dobrou dostupností do Netolic a dalších okolních měst.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají chalupu s charakterem, velkým pozemkem a možností dokončit si bydlení přesně podle vlastních představ.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky, kterou vám mohu zaslat i ve virtuální podobě, mě neváhejte kontaktovat.
| 4 490 000 Kčcena je včetně provize a kompletního právního servisu | |
| Kategorie | Zemědělská usedlost |
| Lokalita | Lužice |
| Okres | Prachatice |
| Velikost | 3 pokoje |
| Užitná plocha | 118 m² |
| Plocha pozemku | 5.285 m² |
| Zastavěná plocha | 950 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | V rekonstrukci |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
| Garáž | Ano |
| Sklep | ano |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Studna |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Akumulační kamna |
| Zdroj topení | Akumulační kamna |
| Zdroj teplé vody | Elektrokotel, Bojler - elektro |
| Typ studny | Kopaná studna |