Prodej mezonetového bytu 4+kk s terasou (99,3 m2), Praha 9 - Letňany, Ev.č.: 00204

12
  • D3B630C4-D0C8-4B98-9E73-296AD98281C8
  • 11
  • 4a
  • 6
  • 5
  • 7
  • 6D56843D-BDF5-4061-9772-5733F2B8A0B5
  • 4
  • 6a
  • 6F22A4F3-709D-4FB9-913F-D90D0D248885
  • 310EFABE-BB67-4C9A-BF1A-1C801EB47DDE
  • 22
  • 14
  • 15
  • 16
  • 18
  • 17
  • 19
  • 61AC08F0-6944-4C6A-8754-C670A6614810
  • 20
  • 1
  • 2
  • 3
  • 8
  • 10
  • 23
  • 9
  • DCBCC7D9-5E03-403F-AF4F-2A81786F68FD
  • 783E9B49-4D92-4108-849F-13BCFAC66D58
  • 7E597FD3-6A8A-4A36-B472-CD04B7EDEC89

Popis

Hledáte atypický, slunný čtyřpokojový byt - penthouse (82,5 m2) s prostornou, jižně orientovanou terasou (16,8 m2) v blízkosti přírody a nedaleko od metra? Pak Vám nabízíme krásný, mezonetový byt 4+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v 6. a 7. patře cihlové nástavby z roku 2004 v P-9 Letňanech, v ulici Malkovského.

Dispozice bytové jednotky : v dolním patře se nachází vstupní hala ( 3,3 m2) se vstupy na samostatné WC s umyvadlem (1,6 m2) a do prostorného obývacího pokoje (28,1 m2) s velkým francouzským oknem a kuchyňský koutem. V něm je kuchyňská linka vyrobená na míru s vestavnými spotřebiči. V horním patře jsou z galerie (5,8 m2) samostatné vstupy do koupelny s vanou a toaletou (4,4 m2) a do 3 jižně orientovaných pokojů (13,5 m2, 13,1 m2 a 12,7 m2), z nichž každý má samostatný vstup na terasu (16,8 m2).

Byt je vybaven plastovými okny a v obytných místnostech plovoucími podlahami. V předsíní, na spodním WC, v kuchyňském koutě a v horní koupelně je na podlahách keramická dlažba.
Vytápění celého bytu je zajištěno vlastním elektrickým kotlem a ohřev vody bojlerem. K dispozici je společná kolárna v přízemí domu.

V blízkosti je veškerá občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, SŠ, ZUŠ i gymnázium. V okolí je několik dětských hřišť, sportcentrum, tenisové kurty, dopravní hřiště, lesopark, OC Letňany s multikinem a restauracemi, Aqua park, Ice aréna, Surf aréna … . Parkování je možné buď v okolí domu na modrých zónách, nebo v parkovacím domě, který je přímo před domem. Výhodou je klidná lokalita s dostatkem zeleně a výbornou dostupností na metro C Letňany, kam se dostanete z nedaleké zastávky za cca 5 min.

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřítit za nejlepších podmínek na trhu u Vámi preferovaného finančního ústavu. Vřele doporučujeme prohlídku, kterou Vám můžeme poslat i ve virtuální podobě.


Alexander Koenigstein

Kontaktujte makléře

Alexander Koenigstein+420 777 789 911
[email protected]

8 490 000 Kčvýrazné snížení ceny
KategorieByty 4+kk
LokalitaPraha - Letňany
Okres
Typ bytumezonet
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná100 m²
Počet podlaží8
Podlaží umístění8
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB117.3 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýAno
Výtahano
Terasaano (17 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaMHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální elektrické

Soubory ke stažení