Prodej bytu 2+1 • Lublaňská, Praha - Vinohrady, Ev.č.: 01137

Popis

Nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt 2+1, 70 m², Praha 2 – Vinohrady, 5 minut od I. P. Pavlova.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu bez výtahu. Dům má snížené přízemí se dvěma komerčně pronajímanými prostory, díky nimž jsou měsíční platby do družstva příjemně nízké. Za domem je klidná zahrada, ideální pro chvíle odpočinku.

Dispozice bytu:
Byt působí vzdušně, harmonicky a velmi útulně. Každá místnost má své místo a celek vytváří pocit opravdového domova:
vstupní hala, která vás přivítá dostatkem prostoru a pocitem pohodlí
samostatná kuchyně ideální pro každodenní vaření i klidné snídaně; kuchyňský stůl je součástí bytu
praktická komora s plynovým kotlem a místem pro pračku – nenápadný, ale velmi důležitý prostor
koupelna, kde si můžete vybrat mezi vanou a sprchou, WC doplněné bidetovou sprškou – prostor pro relax
prostorný obývací pokoj, přirozené srdce bytu pro odpočinek a setkávání
klidná ložnice s šatnou, která nabízí soukromí a pořádek

Fotografie ukazují základní vybavení a prostorovou atmosféru. Nábytek v obývacím pokoji nebude součástí prodeje. Kuchyňský stůl zůstává součástí bytu, vybavení ložnice lze ponechat dle dohody, podle přání kupujícího.

Rekonstrukce z roku 2019 zahrnovala nové bytové jádro, rozvody elektřiny, vody, kanalizace a topení, omítky, parkety a plynový kotel. Dveře byly repasovány, okna vyměněna družstvem. Byt je nyní čerstvě vymalovaný, uklizený a připravený k okamžitému nastěhování.

Funkční vybavení:

Bezpečnostní vstupní dveře,
alarm s čidly ve všech místnostech,
vyhřívaná podlaha v předsíni a koupelně (samostatné ovládání),
plynové vytápění a ohřev vody,
přívod internetu CETIN.

Lokalita:
Skvělá dostupnost do centra, kompletní občanská vybavenost, obchody, kavárny, školy a školky. Parkování je možné před domem a v okolních ulicích na modrých zónách.

Průměrné měsíční náklady pro 2 osoby:
elektřina: cca 1 000 Kč
plyn: cca 1 000 Kč
družstvo (voda, stočné, úklid, popelnice): cca 1 800 Kč

Tento byt nabízí pohodlné městské bydlení a ideální investiční příležitost.
Doporučujeme osobní prohlídku.

Kontaktujte makléře

Valeriy Karpenko+420 608 119 912
[email protected]

OdeslatZASLAT DOTAZVytisknout