Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a ploše 53 m², který poskytuje komfortní bydlení s prostornou terasou o velikosti 15 m², vlastním sklepem 3,2 m² a krytým parkovacím stáním.
Byt se nachází v moderní novostavbě Jižní Výhledy, kde byl kladen důraz na kvalitu, pohodlí a praktické využití prostoru.
Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží pětipatrového cihlového domu. Díky jihovýchodní orientaci je interiér krásně světlý po celý den. Zároveň je však vybaven rolety/žaluzie, které poskytují účinnou ochranu před sluncem, letním horkem i nežádoucími pohledy a zajišťují klidné a pohodové bydlení.
Srdcem bytu je propojený obývací pokoj s kuchyňským koutem, který vytváří příjemnou a otevřenou atmosféru, ideální pro společné chvíle s rodinou nebo přáteli, relaxaci či klidné odpolední posezení.
Kuchyň je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči značky Bosch – myčka, lednice s mrazákem, trouba a indukční varná deska – a digestoř značky Franke.
Z obývacího prostoru je přímý vstup na terasu, ideální pro ranní kávu, relaxaci nebo večerní posezení. Na terasu je zároveň vstup i z ložnice, což zvyšuje komfort bydlení.
Ložnice je navržena s důrazem na maximální komfort spánku – rolety/žaluzie umožňují dokonalé zatemnění a klidný spánek.
Koupelna je prakticky řešená a vybavená vanou společně s toaletou, prostor je navržen tak, aby poskytoval pohodlí a relaxaci v intimním soukromí vašeho domova, ideální pro klidné a relaxační chvíle po náročném dni, a navíc je vybavena koupelnovým žebříkem, který zajišťuje příjemné teplo a pohodlí.
Praktické řešení interiéru doplňuje vestavná skříň v chodbě pro uložení oděvů a obuvi a samostatná šatna, kde je prostor pro pračku a sušičku.
Byt je připraven k okamžitému nastěhování.
Lokalita na pomezí Řeporyjí a Stodůlek nabízí ideální kombinaci klidu, zeleně a výborné občanské vybavenosti. Pouhých 200 m od domu se nachází supermarket Billa, v nedalekém obchodním centru Luka pak Albert a Tesco. V pěší dostupnosti do 10 minut je ZŠ Trávníčkova, v okolí jsou také tři mateřské školy do 500 m.
Milovníci přírody ocení Dalejské údolí vzdálené přibližně 2 km, odkud lze navázat až na Prokopské údolí, ideální pro procházky, běh či cyklovýlety.
Výborná je rovněž dopravní dostupnost – v dosahu jsou stanice metra B Luka a Stodůlky, zastávky MHD a rychlé napojení na hlavní dopravní tahy.
Byt představuje vyváženou kombinaci moderního bydlení, světlého interiéru a praktického zázemí v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností.
Doporučuji osobní prohlídku, případně je k dispozici virtuální prohlídka a fotografie, díky nimž si můžete byt pohodlně projít i z domova.
| 10 090 000 Kčvčetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Toufarova, Praha 5 - Stodůlky |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 53 m² |
| Počet podlaží | 5 |
| Podlaží umístění | 2. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 782013 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Zařízený | Ano |
| Bezbariérový | ano |
| Míst k parkování | 1 |
| Parkování | Ano |
| Výtah | ano |
| Rozměry - výška stropu | 260 m |
| Balkón | ano (15 m²) |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | MHD |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Centrální dálkové |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |
| Typ internetového připojení | Optika |