Hledáte pro svou rodinu prostorný dům s velikým přilehlým nebytovým prostorem vhodným pro podnikání (bývalá truhlárna) v blízkosti přírody a s dobrou dostupností do Prahy? Pak vám exkluzivně nabízím rodinný dům o velikosti 4+1, který se nachází v obci Štíhlice, nedaleko Říčan. Tento dům kombinuje kouzlo venkovského klidu Ladova kraje s výhodami skvělé dostupnosti do Prahy.
Dům má téměř novou střechu (pouze 3 roky) a je po částečné rekonstrukci, kdy byly vyměněny i elektrické rozvody včetně hodin. Díky tomu se můžete ihned nastěhovat. Navíc je už připravený projekt na patrovou přístavbu – ideální, pokud si chcete bydlení do budoucna rozšířit podle vlastních představ.
Na pozemku se nachází garáž, venkovní stání až pro tři auta, menší sklípek, dílna s přívodem 380V a kotelna. Vytápět můžete dům buď elektrokotlem, kotlem na tuhá paliva, nebo krbovými kamny. K dispozici je obecní voda i vlastní studna a původní jímka může dobře posloužit jako zásobník na dešťovku. Krásná udržovaná zahrada se vzrostlými stromy poskytuje dostatek soukromí pro klidný odpočinek a z její zadní části je vstup na uzavřený pozemek o velikosti cca 360 m2, který je možné doživotně bezplatně užívat, protože k němu není žádná jiná přístupová cesta.
V obci najdete potraviny, kavárnu a restauraci. Školka a škola jsou v sousední vesnici, jen 3 km odtud. V blízkém okolí vás čeká krásná příroda s lesy a rybníky. Zároveň jste však kousek od Říčan a na kraji Prahy dojedete autem za necelých 30 minut.
Vřele doporučuji osobní prohlídku tohoto rodinného domu, kterou vám mohu poslat i ve virtuální podobě.
Tuto nemovitost je také možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi zdarma pomůžeme.

| 8 790 000 KčVýrazné snížení ceny | |
| Kategorie | Výroba |
| Lokalita | Štíhlice |
| Okres | Praha-východ |
| Užitná plocha | 226 m² |
| Plocha pozemku | 712 m² |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| En. náročnost b. | G - Mimořádně nehospodárná |
| Ukazatel ENB | 216 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Zařízený | Částečně |
| Míst k parkování | 3 |
| Parkování | Ano |
| Garáž | Ano |
| Počet garáží | 1 |
| Komunikace | Betonová, Asfaltová, Zpevněná |
| Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod, Studna |
| Elektřina | 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace, Jímka |
| Topné těleso | Radiátory, Krbová kamna, Kotel na tuhá paliva |
| Zdroj topení | Elektrokotel, Kotel na tuhá paliva, Kamna |
| Zdroj teplé vody | Elektrokotel |
| Typ studny | Kopaná studna |