Prodej bytu 3+1 s lodžií, Ev.č.: 01586

003A04D0-7AC6-4CA7-A74A-CEF5DF2F6E5D
  • A096A2E0-789E-462F-9A22-8004D85C19F0
  • A33C5CE4-AE02-4779-B258-B687EC09B1A2
  • A1077B76-22FD-476C-87BB-EE5DB131BB7A
  • 9ED1CAAF-C6CC-4DBD-8E2F-90DE9858E21B
  • 66C57563-2747-4CE2-AB7C-19F315BB808F
  • 0E86826D-0CF4-45DD-A11F-9FA03ED25B66
  • 58A262AD-B3B4-4AC8-AA28-A78D06A8A4F1
  • C2C24FEA-BBA2-49E3-83F2-2E89EDF94366
  • IMG_0079

Popis

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou o celkové ploše 71 m² s lodžií o velikosti 7 m² a sklepní kójí 3 m², situovaný v klidné části Prahy 4 – Michle, ulice Ohradní. Byt se nachází z jižní strany v přízemí – je v úrovni terénu s lodžií do zeleně, ze severní strany odpovídá 1. nadzemnímu podlaží.

Dispozici tvoří vstupní předsíň, tři samostatné neprůchozí pokoje, kuchyň s kuchyňským koutem, koupelna s vanou a pračkou, samostatná toaleta a praktická komora s úložným prostorem. K bytu náleží sklepní kóje a zasklená lodžie, na kterou je vstup z jednoho z pokojů.

Byt má zděné jádro. Plastová okna jsou orientována na sever a jih. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Měsíční poplatky 5000 Kč + elektřina a plyn.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a pravidelně udržován. Energetický štítek budovy B.

Lokalita Michle nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází supermarkety, menší obchody, restaurace i kavárny, stejně jako školy, školky a zdravotnická zařízení. Nedaleko je také administrativně-obchodní areál BB Centrum, který rozšiřuje nabídku služeb, obchodů i pracovních příležitostí. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity.

Dopravní dostupnost je velmi dobrá – v blízkosti domu se nachází zastávky autobusů a tramvají, které zajišťují rychlé spojení na metro C (stanice Budějovická nebo Kačerov). Do centra města se tak dostanete během několika minut. Výhodou je také dobré napojení na hlavní dopravní tahy a městský okruh

Byt je v družstevním vlastnictví, anuita je již plně splacena. V případě financování hypotékou je nutné ručení jinou nemovitostí. Rádi vám bezplatně zajistíme nejvýhodnější financování dle vašich individuálních potřeb.


Tereza Polášková

Kontaktujte makléře

Tereza Polášková+420 774 483 933
[email protected]

8 300 000 Kčvčetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieByty 3+1
LokalitaOhradní, Praha 4 - Michle
Okresúzemí Hlavního města Prahy
Náklady na bydlení5000 Kč + elektřina + plyn
Typ bytujednopodlažní
VlastnictvíDružstevní
Převod do OVne
Užitná plocha71 m²
Podlahová plocha71 m²
Počet podlaží8
Podlaží umístění1. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB1 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
ZařízenýNe
Bezbariérovýano
Výtahano
Lodžieano (7 m²)
Sklepano (3 m²)